Le Grand Retour de la terre dans les patrimoines

La France est riche. La valeur de son patrimoine foncier s’élève aujourd’hui à
7?000 milliards d’euros, soit trois années de revenu national, contre à peine
une année après la Seconde Guerre mondiale. Comment expliquer cette hausse et
à qui profite-t-elle?? S’agit-il d’une bulle immobilière un peu plus durable
que les autres?? Et, sinon, quelles conséquences faut-il en tirer pour notre
économie?? Dans ce livre passionnant et minutieusement documenté, Alain
Trannoy et Étienne Wasmer expliquent pourquoi la terre urbaine s’est
considérablement valorisée au cours des trente dernières années, une tendance
que la préférence française pour le foncier et les contraintes écologiques (le
«?zéro artificialisation?») ne peuvent que conforter. Alors que faire de cette
manne providentielle?? Les auteurs proposent ni plus ni moins qu’une
révolution fiscale. Avec un objectif?: diminuer fortement les impôts grevant
l’activité économique, augmenter les salaires tout en soutenant l’accumulation
du capital productif, afin de pérenniser notre modèle social. Une proposition
audacieuse, pour réconcilier justice sociale et efficacité économique. «?Une
lecture indispensable pour tous ceux et toutes celles qui réfléchissent à une
réforme du système fiscal et au financement de l’action publique.?» Jean
Tirole Alain Trannoy est directeur d’études à l’École des hautes études en
sciences sociales (EHESS), professeur à l’École d’économie d’Aix-Marseille,
conseiller scientifique à France Stratégie. Étienne Wasmer est professeur
titulaire à Sciences Po Paris, professeur à New York University Abu Dhabi
(NYUAD). Il a fondé et dirigé les études doctorales en économie à Sciences Po
ainsi que le Laboratoire interdisciplinaire d’évaluation des politiques
publiques (LIEPP). Tous deux ont été membres du Conseil d’analyse économique
auprès du Premier ministre (CAE) de 2012 à 2016.